Ilot MC1

Construction d’un immeuble de bureaux (sièges social de Nantes Habitat) 8 cellules commerciales de 3 120 m², moyenne surface alimentaire, 88 logements (dont 23 en domicile service) et 2 niveaux de parkings.

  • Année de livraison 2015
  • Ville Nantes (44)
  • Maître d'ouvrage Gotham
  • Architecte mandataire ARS
  • Missions Base
  • Coût des travaux 18.4 M€ HT – 22. M€ TTC
  • Surface Surface de plancher : 13 622 m²

Ce projet de programme mixte comprend un immeuble de bureaux, une moyenne surface alimentaire, des cellules commerciales, 88 logements, dont 23 en domicile service réservés aux personnes âgées et 2 niveaux de parking. Le projet développe un véritable centre commercial et tertiaire, attractif et ouvert sur le quartier. Le bâtiment s’implante autour de l’espace public, éléments fédérateur des intentions de mixité sociale. Cette implantation a induit naturellement l’implantation des commerces qui se trouvent théâtralisés autour de cet espace fédérateur.

Les logements se développent verticalement en deux immeubles de 10 niveaux de logements chacun, au-dessus des cellules commerciales.

Les bureaux suivent cette même logique et s’implantent au-dessus de la moyenne surface alimentaire. Les accès à chaque identité s’organisent indépendamment depuis l’espace publique. Les stationnements s’insèrent dans cette organisation. L’évidement d’éléments bâtis apporte un effet de légèreté de façon à percevoir les immeubles suspendus au-dessus des commerces. Chaque entité est volumétriquement identifiable. Les matériaux de façade, les modénatures et leurs teintes sont différents. Les bureaux sont habillés de produits verriers, les logements de zinc.