Programme mixte ZAC Bottière-Chénaie

Construction d’un programme mixte : EHPAD de 90 lits, 39 logements (23 sociaux et 16 en accession) et locaux d’activités

  • Année de livraison 2013
  • Ville Nantes (44)
  • Maître d'ouvrage Atlantique Habitations
  • Architecte mandataire ARS
  • Missions Base
  • Coût des travaux 9.50 M€ HT – 11.36 M€ TTC
  • Surface SHON EHPAD et logements : 8 800 m²

Description

L’opération cherche à développer une mixité urbaine, en associant sur le même îlot, l’EHPAD, les logements et les locaux d’activité. Cet ensemble se situe dans la ZAC Bottière Chénaie.
L’EHPAD comprend 4 unités de vie de 14 lits et 2 unités Dépendantes de 14 lits et s’organise en R+4 le long de la rue principale. Il se prolonge vers le coeur d’îlot en R+1 pour s’harmoniser avec les gabarits des logements de l’îlot.
Les locaux d’hébergement se situent en étage. Les locaux de vie, au RDC, intègrent un restaurant ouvert sur le quartier. Les logements semi-individuels viennent dans le prolongement de l’EHPAD et se développent en R+1 avec des accès indépendants et des espaces de jour orientés sur un patio.
L’ensemble est réalisé avec une isolation par l’extérieur avec un profil environnemental BBC.